U bent hier

13 Documenten:

  • Gids voor handelaars

    De detailhandel is het afgelopen decennium erg geëvolueerd. De verschuiving van winkelen in de dorpskern naar shoppen in baanwinkels langs steenwegen is wellicht de meest zichtbare evolutie. Ook verkoop via internet groeit jaar na jaar. Door toenemende leegstandscijfers is het overlaten van een detailhandelszaak niet vanzelfsprekend. Een geslaagde overdracht vraagt een grondige voorbereiding. Om u hierbij te ondersteunen werd de gids 'Opvolging of overname van uw zaak' uitgewerkt.

  • In Turnhout werd met het project "Beleving in de Binnenstad" onderzocht of de leegstand aanpakken kan door sociale economie, reguliere economie en beleidsmakers te doen samenwerken. Er werd op zoek gegaan naar nieuwe niches en businessmodellen die een antwoord kunnen bieden op de leegloop binnen de stadskernen. 

  • HoGent doet sinds 2014 onderzoek naar de activatie van aanloopstraten en B-locaties in stedelijke kernen. Bedoeling is de positie van de aanloopstraat significant te verbeteren en de strijd aan te binden met voortschrijdende leegstand. Het onderzoeksproject heeft nu een informatieplatform gelanceerd, Bruisende Binnenstad, met tips en adviezen aan beleidsmakers, vastgoedeigenaars en lokale ondernemers.

  • Ook in Wallonië loopt de leegstand van handelspanden in sommige steden en gemeenten hoog op. De Waalse regering heeft daarom een strategisch plan ontwikkeld ter ondersteuning van de detailhandel. Dat plan, "Wallonie Commerce", biedt een brede waaier aan maatregelen waar 30 miljoen euro voor werd uitgetrokken.

    Wallonie commerce telt 36 acties rond volgende prioriteiten:

  • Op de gemeenteraad van 29 juni werd het reglement goedgekeurd om een premie toe te kennen aan ondernemers die zich lokaliseren in het kernwinkelgebied . Het doel van deze premie is de levensvatbaarheid van prille ondernemingen te ruggensteunen, de leegstand in te dammen en de koopbinding en -attractie te stimuleren ten bate van het detailhandelsapparaat in het Lierse kernwinkelgebied (1). 

  • Om meer inzicht te krijgen in de oorzaken van leegstand werd in het najaar van 2014 een grootschalig onderzoek uitgevoerd bij eigenaars van leegstaande panden. Via telefonisch marktonderzoek werd gepeild naar de redenen van leegstand en naar mogelijke verklaringen waarom hun pand niet opnieuw in gebruik wordt genomen.

  • Om meer inzicht te krijgen in de oorzaken van leegstand werd in het najaar van 2014 een grootschalig onderzoek uitgevoerd bij eigenaars van leegstaande panden. Via telefonisch marktonderzoek werd gepeild naar de redenen van leegstand en naar mogelijke verklaringen waarom hun pand niet opnieuw in gebruik wordt genomen.

  • Gemeente neemt maatregelen om leegstand in het handelscentrum tegen te gaan. De gemeente Lanaken heeft een reglement goedgekeurd waardoor startende ondernemers onder bepaalde voorwaarden een subsidie tot maximaal € 10.000 krijgen als zij een handelszaak in het centrum van Lanaken opstarten. Met dit reglement neemt het gemeentebestuur een ingrijpende maatregel om het handelscentrum aantrekkelijker te maken en de drempel voor kleinhandelaars om een zaak te beginnen gevoelig te verlagen.

  • 16-06-2014

  • Onder de naam ‘Kortrijk Zaait’ lanceert de stad een ambitieus project om de leegstand aan te pakken en tegelijkertijd jonge, startende ondernemers inhoudelijk en fysiek te ondersteunen bij de opstart van hun onderneming.

    De stad neemt hiertoe enkele ingrijpende en concrete maatregelen:

  • Om de leegstand van handelspanden te bestrijden, kan bij de verbouwing van een klein handelspand tot woning, een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende drie aanslagjarenjaren bekomen worden.

    Een handelspand wordt als klein gedefinieerd als de vloeroppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt (WIB 92, artikel 253, eerste lid, 7°). Daarnaast moet minstens 50% van die vloeroppervlakte gebruikt worden voor een handelsactiviteit. Gebruik voor de uitoefening van een vrij beroep (geneesheer, notaris, advocaat, ...) geldt niet als handelsactiviteit.

  • De leegstand in winkelgebieden is voor veel gemeenten een groeiend probleem. De Nederlandse Kamer van Koophandel publiceerde, in samenwerking met Seinpost Adviesbureau, een handleiding om winkelleegstand aan te pakken.

    Het Factbook "Winkelleegstand praktisch oplossen" heeft veel aandacht voor de samenwerking tussen overheid, ondernemer en vastgoedeigenaar. De voorgestelde oplossingen worden geïllustreerd met praktijkvoorbeelden.